为了把不动产查询抵押登记系统打造成提升服务银行业增强风险防控能力的有效手段，正确处理好不动产查询抵押登记系统的便捷性和安全性的关系，2月22日至23日，温州市银行业协会实地调研不动产查询抵押登记实行集中管理与分散管理模式下的2家农商银行。

集中管理模式下，抵押登记纸质档案向总行集中，登记录入岗、复核岗由专职人员担任，审办流程与权责较为清晰，安全性高。分散管理模式下，将登记账号下放至分理处级网点，登记录入岗由客户经理担任，复核岗由网点内勤或对公柜员担任，便捷性好。

    2月24日，温州市银行业协会召开不动产线上查询登记系统有关事项座谈会，征求辖内农信系统12家农商行对不动产查询抵押登记系统管理意见。各会员单位重点就增强不动产查询抵押登记系统便捷性与安全性，采取行之有效的措施进行深入讨论。

    会议达成共识：一是扎紧制度篱笆，落实教育培训，提高不动产抵押登记操作风险防范手段；二是明确经办客户经理不参与自身业务的登记录入与审核，登记业务流程实行回避措施；三是不动产抵押登记录入采取适度集中管理，重新梳理账号需求，人员配备等情况，报协会备案；四是做好不动产线上查询抵押登记系统保密协议签订落实，完善保密协议有关条款。